Apartamento - Avenida Senador Vergueiro, 779 Apto 21 - Centro - São Bernardo do Campo/SP · 135 m²
Apartamento em leilão · São Bernardo do Campo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Direitos Hereditários Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 779, apto 21, Centro, São Bernardo do Campo/SP - CEP: 09750-000 Ocupação: Ocupado Matrícula: nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP Contribuinte/INCRA: 007.072.039.005 Avaliação: R$ 980.000,00 (em 06/2024, será atualizada até a data do leilão) Como é O Edifício possui salão de festas com uma pequena cozinha e banheiros, salas de jogos para adultos e para crianças, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e casa de zelador. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de três vagas de veículos de passeio e um depósito, conforme registrado na Ata de Assembleia Extraordinária do condomínio (fls. 389-391). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Pontos de atenção Observações: Conforme documentos acostados nos autos bem como o registro nº 01, o imóvel de matrícula nº 65.135 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP é de propriedade da Sra. Maria das Merces Vieira, contudo, essa faleceu deixando como herdeiros Sonia Aparecida Vieira, Marco Antonio Vieira (ora executados) e Luiz Carlos Vieira (falecido) , que por sua vez, deixou herdeiro por representação,
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.