Terreno, 5.400m², Distrito de Maristela, Laranjal Paulista/SP · 5400 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM TERENO urbano de forma retangular situado neste município e comarca, no Distrito de Maristela, sem benfeitorias com a área total de 5.400,00m², designado como "Área 1", que é caracterizada em sua integridade a seguir: Para quem da Rodovia Marechal Rondon SP-300, olha para o terreno, pelo lado direito está distante em 165,15m (cento e sessenta e cinco metros e quinze centímetros) do canto 1 da Fazenda Santo Antônio, divisa com Mauricio Capucho, Cezar Luvizotto e Vitório Luvizotto Junior. Parte daí e segue pelo rumo 67°52"NW na distância de 50,00m (cinquenta metros) com frente para a Rodovia Marechal Rondon SP-300, onde fica preservada uma faixa de 8,00m (oito metros) de largura para a Estrada; deflete à direita e segue confrontando com a "Área 2" (Matrícula n° 11.988), pelo rumo 22°08'NE na distância de 108,00m (cento e oito metros) até canto, deflete à direita e segue pelo rumo 67°52"SE na distância de 50,00 m (cinquenta metros) até canto; deflete à direita e segue pelo rumo 22°08'SW na distância de cento e oito metros (108,00) até alcançar o canto inicial desta descrição, confrontando-se nestes trechos com a Fazenda Santo Antônio de Benvinda Canale Lulia, Miguel Jorg

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.