Apartamento - Avenida Maria emília Alves dos Santos de Ângelis, 520 Apto 74 C - Parque Prado - Campinas/SP · 77 m²
Apartamento em leilão · Campinas, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Propriedade Endereço: Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 520, Apto 74 C, Parque Prado, Campinas/SP - CEP: 13044-163 Ocupação: Ocupado Matrícula: nº 239.871 do 3º CRI de Campinas/SP Contribuinte/INCRA: 3443.21.10.0900.03028 Avaliação: R$ 505.000,00 (em 03/2025, será atualizada até a data do leilão) Como é O apartamento possui sala para 2 ambientes com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, banheiro social e 3 dormitórios sendo 1 suíte). O imóvel possui direito ao uso de uma vaga coberta para estacionamento de dois veículos, sob n° 38. Pontos de atenção Observações: O falecimento do proprietário, Sr. Alexandrino Ferreira Neto, está pendente de registro na matrícula do imóvel. Há ação de inventário em trâmite perante a 2ª Vara de Família e Sucessões de Campinas/SP (proc. 1018010-53.2025.8.26.0114) Depositário: Espólio de Alexandrino Ferreira Neto (rep. por Lucas Guimarães Ferreira) e Silvana Guimarães Costa Débitos informados IPTU: R$ 35.213,14 (em 10/2026) Custos mensais IPTU: R$ 144,88 Condomínio: R$ 780,00 Descrição da matrícula Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 74, localizado no 7º and
📍 Localização e mapa
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.