Casa - Rua Orestes Barbosa, 57 - Vila Olímpia - Campo Limpo Paulista/SP · 88 m²
Casa em leilão · Campo Limpo Paulista, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 115.776 da 2ª CRI de Jundiaí/SP Contribuinte: 22165-0 Valor de Avaliação: R$ 370.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) Pontos de atenção Depositário: Renato Nunes Sarotto Conforme decidido às fls. 334-336 foi reconhecida a fraude à execução declarando ineficaz perante os exequentes a venda registrada sob nº 8 da matrícula nº 115.776 da 2ª CRI de Jundiaí/SP. Tal ineficácia está pendente de registro na matrícula. Os adquirentes Srs. Carlos Alberto Mandelli de Carvalho e Maria Célia Cação de Carvalho foram intimados e apresentaram Embargos de Terceiro, os quais foram julgados improcedentes. Débitos informados IPTU: Não há (em 09/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Descrição da matrícula Lote de terreno urbano, sob nº 04-B, desdobrado do lote nº 04 da
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.