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DIREITOS - Apto c/ 57m² e 2 dorm. no Saboó em Santos/SP · 58 m²

Apartamento em leilão · Saboó, Santos, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Santos
ApartamentoExtrajudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 253.484
Lance 2ª praçaR$ 126.742
AvaliaçãoR$ 250.000
Desconto49%
Preço por m²R$ 4.391/m²
Área58 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

OS DIREITOS que a executada possui sobre o apartamento n.º 88, do Bloco 17 – Edifício Ponta da Praia, situado na Rua Renata Câmara Agondi n.º 179, pertencente ao Condomínio Praias de Santos, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury, localizado no 8º andar ou 9º pavimento, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com área total de 67,87m², área útil de 57,73m², área de uso comum 10,14m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,14619883%, confrontando pela frente onde tem sua entrada com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 07 e pelo lado direito e nos fundos com as áreas comuns do condomínio, cabendo ao apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento. Matrícula Nº 30.062 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o n.º 23.019.207.296

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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