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Edificações 93,33m² - Terreno 333m² - Ituiutaba/MG

Terreno em leilão · Ituiutaba, MG · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Ituiutaba
TerrenoExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 170.000
Lance 2ª praçaR$ 85.000
AvaliaçãoR$ 170.000
Desconto50%
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Edificações c/ área total de 93,33m², terreno c/ área de 333m², frente para a Rua 34, nº 2.132, Centro, Ituiutaba/MG. Cadastrado sob nº SE.11.11.11.9-B, CRI local sob nº 6.816. (Proc. 5002131-61.2023.8.13.0342). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Uma casa residencial aos fundos, número 2132, de construção aparentemente fraca, e uma construção na frente, também aparentemente fraca, com portão de grade, imóvel com frente de muro e grade. Obs¹.: Conforme informado no Laudo de Avaliação, segundo informações da Secretaria Municipal de Planejamento, o terreno possui 2 edificações, sendo uma de 72,20 m² e outra de 21,13m². Obs².: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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