Casa 498 m² (Condomínio Residencial Parthenon) - Jardim Leblon - Maringá - PR · 498 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 05: MATRÍCULA Nº 40.193 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: Lote 16 (dezesseis) do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARTHENON, situado na Avenida Gastão Vidigal, nesta cidade e Comarca de Maringá Pr. ÁREA: privativa de 776,60 metros quadrados, comum (circulação e lazer): 222,98 metros quadrados, total: 999,58 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: divide-se: com o lote 63/2-1/4-A no rumo SE 62°05' NO com 17,30 metros, com o lote 15 no rumo NE 27°55' SO com 44,89 metros, com a área de uso comum (Rua A) no rumo NO 62°05' SE com 17,30 metros; finalmente com o lote 17 no rumo SO 27°55' NE com 44,89 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao norte verdadeiro. Condomínio instituído no lote 63/3-A da Gleba Ribeirão Pinguim, nesta cidade. Consta na Av.05 desta matrícula que no imóvel desta foram edificadas as seguintes construções: residencial em alvenaria com a área de 498,73 metros quadrados, e piscina em alvenaria com a área de 49,55 metros quadrados. Consta no R.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação às fls.1979 no valor de R$ 24.891.225,27 (ou

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.