Casa de morada e respectivo quintal localizada no centro de São João Nepomuceno/MG

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa de morada e respectivo quintal localizada no centro de São João Nepomuceno/MG 1/8 de uma casa de morada e respectivo quintal localizada na Rua Comendador José Soares, 288, centro, São João Nepomuceno, Conforme livro n° 2, ficha, 01, de Registro Geral, sob a matricula 14.501. Casa essa coberta por telhas, com quintal bem grande, levando-se em conta sua ótima localização, embora seja uma casa com paredes e estruturas bem antigas, AVALIADA em R$ 56.250,00 (cinquenta e seis mil e duzentos e cinquenta reais), em 30/11/2023, conforme Auto de Avaliação contido na id 1010996332, páginas 20 e 21 E 1/8 de uma casa de morada e respectivo quintal localizada na Rua Comendador José Soares, 278, centro, São João Nepomuceno, conforme livro n° 2, ficha, 01, de Registro Geral, sob a matricula 14.500. Casa essa coberta por telhas, com um pequeno quintal, levando-se em conta sua ótima localização, embora seja uma casa com paredes e estruturas bem antigas AVALIADA em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), em 30/11/2023, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais 1884662-21.2004.8.13.0145 — Casa de morada e respectivo quintal localizada no centro de São João Nepomuceno/MG

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.