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APARTAMENTO 197m² - CARAGUATATUBA · 197 m²

Apartamento em leilão · Centro, Caraguatatuba, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Caraguatatuba
ApartamentoExtrajudicial
-36%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.800.000
AvaliaçãoR$ 2.800.000
Desconto36%
Preço por m²R$ 9.123/m²
Área197 m²
Data do leilão21/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel matriculado sob nº 77.217 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP, constituído por “Apartamento n° 904” - do BLOCO B, localizado no 9º pavimento do "CONDOMINIO VILLA DOS INGLESES", situado na Rua Washington Luiz, 44, Centro, Caraguatatuba, contendo as seguintes áreas: privativa: 197,300m², comum: 115,8410m²; total: 313,1410m², e com a fração ideal de: 2,233945% e cota parte de terreno de 39,215m². A este apartamento caberá o direito ao uso exclusivo de três vagas para estacionamento de veículo de pequeno a médio porte, com a respectiva designação do número deste apartamento, localizadas no pavimento térreo. IDENTIFICAÇÃO FISCAL nº 01.030.211. Será entregue com todos os itens que guarnecem o imóvel (porteira fechada).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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