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DIREITOS | APTO EM GUARULHOS-SP. · 38 m²

Apartamento em leilão · Jardim Albertina, Guarulhos, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Guarulhos
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 234.000
Lance 2ª praçaR$ 141.000
AvaliaçãoR$ 234.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 6.158/m²
Área38 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

RELAÇÃO DO BEM – Direitos sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar da Torre 17 – Organização, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Plano & Bonsucesso”, situado na Viela Betânia, prédio nº 04, Jardim Albertina, Guarulhos/SP, com área construída privativa de 37,380m², área construída comum de 4,915m², perfazendo a área construída total de 42,295m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002551 no terreno (com 33.108,73m²) e nas demais coisas de uso comum do condomínio, e ainda uma fração equivalente a 38,575m² de área comum descoberta, cabendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta na garagem coletiva do condomínio. Contribuinte nº 092.71.31.0241.17.011, objeto da matrícula nº 140.162 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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