Apartamento c/ duas Vagas | Edifício Ilha de Rhodes | Prox. Av. Orozimbo Maia · 201 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento no 12º pavimento, composto de hall de entrada social, lavabo, sala de jantar, sala de estar, terraço, copa e cozinha, área de circulação, sala de televisão, banheiro social, despensa, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, 4 dormitórios, sendo 2 suítes e duas Vagas de Garagem. MATRÍCULA Nº 108.663, CNM: 122309.2.0108663-62, APARTAMENTO nº 121. (cento e vinte e um), localizado no 12º andar do EDIFÍCIO ILHA DE RHODES, situado nesta cidade e 1a. Circunscrição, à rua Carlos Guimarães, 150, com a seguinte constituição: (Av.3/108.663) entrada social, lavabo, sala de jantar, sala de estar, terraço, copa/cozinha, área de circulação, sala de televisão, banheiro social completo, um dormitório, duas suítes (sendo uma com banheiro privativo e outra com banheiro privativo e closet), uma despensa, um quarto de empregada, um banheiro e área de serviço, área útil de 200,9000 m², área comum de 60,3037 m², área total de 261,2037 m² e fração ideal de 3,4557% ou 44,0039 m² no todo do terreno ( no terreno (a abertura original indicava 199,00 m² úteis e 236,81 m² totais).), Av.4/108.663 noticia a conclusão da obra, consta no Av.05/108.665 a vinculação das vagas de garagem constantes

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.