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APARTAMENTO COM 60,22m² E 01 VAGA · 60 m²

Apartamento em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 402.715
Lance 2ª praçaR$ 201.358
AvaliaçãoR$ 402.715
Desconto50%
Preço por m²R$ 6.687/m²
Área60 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL : OS DIREITOS AQUISITIVOS PERTENCENTES AO EXECUTADO SOBRE O APARTAMENTO nº 22-E, localizado no 2º pavimento do EDIFÍCIO MONZA, integrante do “CONDOMÍNIO GRAND PRIX”, situado na Estrada de Itapecerica, nº 1.187, no bairro da Capelinha, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 60,22m² e a área comum de 48,447m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizado a nível do térreo, para a guarda de 01 automóvel de passeio, com utilização de manobrista, perfazendo a área total de 108,667m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,27777% ou 1/360 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 26 na matrícula de nº 256.180. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 122.067.0718-6, objeto da matrícula nº 290.123 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DÉBITOS DE IPTU: Conforme consulta realizada em 24.09.2026 no sítio eletrônico oficial da Prefeitura, não foram identificados, naquela data, débitos de IPTU relativos ao imóvel. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 39.034,12 até setembro de 2026. CREDOR FIDUCIÁRIO : Conforme con

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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