LOTE 001: IMÓVEL: 1/24 (UM VINTE E QUATRO AVOS) DA MATRÍCULA Nº 50.097, GARAGEM Nº 5...

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 001: IMÓVEL: 1/24 (UM VINTE E QUATRO AVOS) DA MATRÍCULA Nº 50.097, GARAGEM Nº 51 DO EDIFÍCIO GRAN ANTARES, SITUADO EM VARGINHA, NA RUA DELFIM MOREIRA, Nº 535, CENTRO, COM ÁREA PRIVATIVA DE 32,17M², E SUA RESPECTIVA FRAÇÃO IDEAL DE 0,0028239 DA GLEBA B, COM ÁREA DE 1.773,20M², E AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: FRENTE EM DOIS LANCES, 1º CONFRONTANDO COM A RUA WENCESLAU BRAZ, 10,00M; E O 2º CONFRONTANDO COM A RUA DELFIM MOREIRA, 37,40M; LADO DIREITO CONFRONTANDO COM A GLEBA A, 61,05M; FUNDOS EM 2 LANCES: O 1º MEDINDO 25,10M, CONFRONTANDO COM SEBASTIÃO CARDOSO BRAGA E MAURO TADEU TEIXEIRA, E O 2º MEDINDO 10,00M, CONFRONTANDO COM MORVAN AÇAYABA DE REZENDE; LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM JOÃO FIGUEIREDO FROTA EM 2 LANCES: O 1º MEDINDO 25,15M E O 2º MEDINDO 29,00M. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 03.019.0162.023. MATRÍCULA Nº 50.097, LEILOEIRO EM 17/09/2026, VALOR DA PRIMEIRO LEILÃO R$2.500,00 (DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS). DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE. AVERBAÇÕES E ÔNUS NO IMÓVEL: A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante – em especial as hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação, ainda que “propter rem”

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.