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Sítio - 52,492ha - Fazenda Sarandi · 525 m²

Imóvel rural em leilão · Sarandi, RS · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Sarandi
Imóvel ruralJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.446.072
AvaliaçãoR$ 6.351.532
Desconto30%
Preço por m²R$ 8.470/m²
Área525 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Sítio c/ 52,492ha, situado na Fazenda Sarandi, Sarandi/RS. Incra; 868.191.023.167-3, CRI nº 17.456. (Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 6.351.532,00 (Seis milhões, trezentos e cinquenta e um mil, quinhentos e trinta e dois reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 4.446.072,40 (Quatro milhões, quatrocentos e quarenta e seis mil e setenta e dois reais e quarenta centavos).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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