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Terreno - Brasília/DF · 145 m²

Terreno em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Terreno em leilão em Brasília
TerrenoJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 280.000
AvaliaçãoR$ 400.000
Desconto30%
Preço por m²R$ 1.931/m²
Área145 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

LEILÃO DE IMÓVEL NO SMLN MI, COND. TRÊS AMORES, BRASÍLIA-DF. Direitos incidentes sobre o imóvel situado no “SMLN MI, Trecho 07, CH 90/91, Unidade 37, Condomínio Três Amores, Setor de Mansões do Lago Norte, Brasília-DF, CEP: 71540-075”. Conforme o laudo de avaliação, “Dimensões do Terreno/Lote: 10,00 metros de frente por 14,50 metros de fundos, totalizando 145,00 m² de área de terreno Área Construída Estimada: Aproximadamente 500,00 m² de área total projetada/em construção, distribuídos em 3 (três) pavimentos (térreo, 1º pavimento e 2º pavimento/terraço Configuração do Projeto: A edificação residencial e comercial foi projetada para albergar 4 (quatro) quartos e 5 (cinco) banheiros”

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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