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02 ÁREAS DE TERRAS | MARAJÓ MIRI E SÃO SEBASTIÃO | IRANDUBA/AM

Terreno em leilão · Iranduba, AM · Leilão judicial

Terreno em leilão em Iranduba
TerrenoJudicial
-60%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 48.789.600
AvaliaçãoR$ 121.974.000
Desconto60%
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

02 ÁREAS DE TERRAS | MARAJÓ MIRI E SÃO SEBASTIÃO | IRANDUBA/AM DESCRIÇÃO PARA CADASTRO DESCRIÇÃO DO BEM - Um Lote de Terras denominado MARAJÓ MIRI de Matrícula 1040, situado na margem direita do Rio Negro, Distrito do Cacau Pirera, com área de 391 (trezentos e noventa e um) hectares, limitando-se ao norte com a margem direita do Rio Negro, ao leste, com terras pertencentes aos herdeiros de Lúcio Serafim dos Santos, ao sul, com terras que foram de Brocklehurst & Companhia, atualmente de Coronel Bento Ferreira Marques e a oeste, com Lago Nery e respectivo Igarapé, e com terras dos herdeiros do Doutor Antonino Miranda Corrêa que avalio em 68.034.000,00 (sessenta e oito milhões e trinta e quatro mil reais). - Um Lote de Terras denominado São Sebastião de Matrícula 1043, situado na margem direita do Rio Negro, Cacau Pirera Iranduba, com área de 310 (trezentos e dez) hectares, limitando-se ao norte com a margem direita do Rio Negro, ao leste com terras pertencentes a Etelvina Ribeiro Bittencourt, ao sul com terras devolutas, e a oeste com terras pertencentes a José L. Tristão da Silva que avalio R$ 53.940.000,00 (cinquenta e três milhões, novecentos e quarenta mil reais) DADOS DO LOTE Pr

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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