Lote Único: Terreno Urbano Com Área de 700,20m², Com Edifício Residencial em Construção, Sito Ao Bairro Interlagos, na Cidade de Caxias do Sul/RS, · 700 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE ÚNICO: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 700,20M², COM EDIFÍCIO RESIDENCIAL EM CONSTRUÇÃO, SITO AO BAIRRO INTERLAGOS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “Conforme a Av.4 da matrícula nº 19.225, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS, a descrição registral é a seguinte: UM TERRENO URBANO, sito nesta cidade, no Bairro Juventude, constituído pelo lote administrativo nº10, da quadra nº 2.144, setor 24, zona 36, do loteamento denominado VILA NOVA, com frente ao sul, para a rua Demétrio Moreira da Luz, lado ímpar, distando 39,00m, da esquina com a rua Attilio Andreazza, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a rua Dulci Moreira Rodrigues e limite com a quadra nº 1962, sem benfeitorias, com a área de 700,20m² (setecentos metros quadrados e vinte decímetros quadrado), medindo e confrontando; ao norte, por 12,00m, com terras da quadra nº 1962; ao sul, por 12,00m, com a rua Demétrio Moreira da Luz; ao leste, por 58,35m, com o lote nº 11, de Luiz Francischelli Filho; e, ao oeste, por 58,35m, com o lote nº09, de Rogério Bortolucci de Alencastro”. Conforme constatado por ocasião da elaboração do laudo de avaliação: sobre o terreno existe estr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.