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Imóvel Residencial., 1.021,00m², Centro, Santa Bárbara D'Oeste/SP · 1021 m²

Casa em leilão · Centro, Santa Bárbara D'oeste, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Santa Bárbara D'oeste
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 742.263
AvaliaçãoR$ 1.484.525
Desconto50%
Preço por m²R$ 727/m²
Área1021 m²

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: IMÓVEL CONSTITUÍDO POR UM PRÉDIO, situado nesta cidade, perímetrourbano, com frente para a Rua João Lino, sob n° 48, edificado sobre o terrenoquemedevinte metros (20,00m) de frente para a referida Rua, de um lado mede quarenta e três metros (43,00m), deflete à direita cinco metros e oitenta centímetros (5,80m), deflete novamente seguindo para os fundos medindo seis metros e trinta centímetros (6,30m); do outro lado mede vinte e um metros (21,00m), deflete à direita cinco metros e cinquenta centímetros (5,50m), deflete novamente seguindo para os fundos medindo vinte e quatro metros e trinta centímetros (24,30m) e nos fundos mede vinte e três metros (23,00m), confrontando dos lados com João Alves Barbosa e Francisco Nelson Matedi, e nos fundos com Jorge Baruque, Arlindo Duarte e Balduino Cantagalo Paraíba do Norte. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Área construída de 113,54m², área de terreno de 1.021,00m² (conf.fls.122-147). Inscrição Municipal sob o nº 15.06121.33.86.0032.01.001 (conf.fls.129). Matriculado no CRI de Santa Bárbara D’Oeste sob o nº 75.844

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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