Imóvel Comercial, 1.044m², Jequiezinho, Jequié/BA · 1044 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 1: MATRÍCULA Nº 15.909 : DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL URBANO com fins comerciais, situado no Loteamento Cidade Jardim Bela Vista, constituído pelos lotes de terras nº 8 e 10 e parte dos lotes 7 e 9 da Rua A, Quadra 5, bairro de Jequiezinho, Jequié–BA, com área de terreno de 700m² (setecentos metros quadrados) conforme título, medindo 1.044m² conforme apuração em diligência in loco (laudo de avaliação, ID 465065255), limitando-se com os lotes 1, 2, 6 e Rua do Contorno. Construções: um prédio comercial em alvenaria de blocos cerâmicos, cobertura em laje pré-moldada, piso cerâmico, com área construída de 127,55m², composto de 1 salão com teto em laje de concreto e piso de cerâmica com três portas de ferro na frente (40m²), 1 galpão coberto de eternit com laterais abertas e piso em cimento liso (20m²) e 2 porões com teto em laje de concreto e piso de cimento (60m²), além de depósito de fabricação em madeira coberto de fibrocimento. Estado de conservação: preservado, com aproximadamente 25 anos de construção; imóvel desocupado/fechado (laudo de avaliação, ID 465065255). 2º Ofício Comarca Jequié, foi apurado como tendo a matrícula nº 15.909, do livro 2-AAI, R1, contudo, em diligência deste

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.