Terreno urbano com benfeitorias, localizado no Loteamento Dal Bó, em Caxias do Sul, descrito na matrícula nº 61.883 · 508 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

PROCESSO Nº 5028200-08.2021.8.21.0010, que o MUNICÍPIO DE CAXIAS DO SUL move contra MATRIZARIA E RECUPERADORA DE PLÁSTICOS LTDA. ▬ Um terreno urbano, constituído pelo lote administrativo nº 12, da quadra nº 4215, setor nº 19, zona nº 26, numerações administrativas do Loteamento Dal Bó, desta cidade de Caxias do Sul/RS, distando 9,66 metros da esquina formada pela Rua Abramo Cecconello e Ewaldt Arboit, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua Amadeu Rossi, com a área de 507,50m², com um pavilhão de alvenaria e uma casa de alvenaria nos fundos, não averbados, dentro das seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, por 35,00 metros, com o lote nº 10 de Moacir Tondello; ao Sudoeste, por 35,00 metros, com terras de Valter Dal Bó; ao Noroeste, por 14,00 metros, com a Rua Abramo Cecconello; e, ao Suleste, pela mesma medida, com parte do lote nº 14 de Alfredo e Carlos C. Sehbe. Matrícula nº 61.883, Avaliado total do terreno com as benfeitorias é de R$ 1.150.000,00. OBSERVAÇÕES: ▬ Ônus vigentes: a) Av.5/61.883, Notícia de penhora em favor do estado do Rio Grande do Sul, processo nº 010/1.08.0027568-6 (Baixado em 15/02/2017). b) Av.6/61.883, penhora em favor em favor de Maria de

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.