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Sítio Vieira - B Prestes - 49 Hectares - Itapeva/SP · 490000 m²

Imóvel rural em leilão · Bairro dos Prestes, Itapeva, SP · Leilão extrajudicial

Imóvel rural em leilão em Itapeva
Imóvel ruralExtrajudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.052.650
Lance 2ª praçaR$ 3.039.488
AvaliaçãoR$ 4.052.650
Desconto25%
Preço por m²R$ 8/m²
Área490000 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL : Uma área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), situada no Bairro dos Prestes, neste município e comarca, com as seguintes divisas e confrontações. A presente descrição tem início no ponto 51, cujas Coordenadas Geográficas Planas, Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, tendo como base o Meridiano Central Greenwich 51° são E=727.333,600 e N=7.331.501,510, com Longitude: 48°45'48.046079"-W - Latitude: 24°06'44.734407"S com Convergência Meridiana 0°54'50.868260"; ponto este cravado no vértice formado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés à Estrada Municipal de acesso entre o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras, distante aproximadamente 7,0 Km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia, SP - 249 e a aproximadamente 25,0 Km do perímetro urbano de Itapeva, deste ponto segue margeando a Estrada Municipal, sentido Bairro dos Tomés, até o ponto 54, com os seguintes azimutes verdadeiros, suas respectivas distâncias e coordenadas: do ponto 51 ao ponto 52 (E=727.423,724 e N=7.331.502,401) - 89°26'02° por 90,129 metros, do ponto 52 ao ponto 53 (E=727.496,083 e N=7.331.487,747) - 101°26'55" por 73,828 metros, do

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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