LOTE 001: IMÓVEL RESIDENCIAL CASA E BARRACÃO COM ENTRADA INDEPENDENTE LOCALIZADO NA R... · 360 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 001: IMÓVEL RESIDENCIAL CASA E BARRACÃO COM ENTRADA INDEPENDENTE LOCALIZADO NA RUA CARMO DA MATA, NÚMERO 68, BAIRRO SÃO PEDRO, ESMERALDAS MG COM ÁREA TOTAL DE 360,00 M² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS): IMÓVEL RESIDENCIAL CONSTITUÍDO POR CASA DE MORADIA COM SALA, DOIS QUARTOS, COZINHA CONJUGADA COM COPA, BANHEIRO, VARANDA, GARAGEM E ÁREA DE SERVIÇO; ÁREA DE CHURRASCO COM BANHEIRO E UM BARRACÃO COM ENTRADA INDEPENDENTE, CONTENDO QUARTO, SALA, COZINHA, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO., COM ÁREA TOTAL DE 360,00 M² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB O Nº 25.196, LIVRO 02, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DA CIDADE DE ESMERALDAS - MG 2º LEILÃO: Será realizado no dia 16/11/2026, às 13h00, sendo que o valor mínimo para arrematação do bem imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação fixada no primeiro leilão, ou seja, R$175.000,00 (Cento e setenta mil reais) pela plataforma on-line (art. 886, incisos II e IV, do CPC). CONDIÇÕES DOS BENS IMÓVEIS: O Bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. A v

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.