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Cobertura-179,95m²-R. Dr. Otávio Rocha-esq.R. 20 de Setembro · 180 m²

Apartamento em leilão · Centro, Guaíba, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Guaíba
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 530.000
Lance 2ª praçaR$ 318.000
AvaliaçãoR$ 530.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.945/m²
Área180 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Cobertura c/ 192,5262m² (área privativa de 179,9536m² e área comum de 12,5726m²), composta de terraço grande, sala de estar, churrascaria e banheiro, localizada no Edifício do Condomínio Comercial e Residencial J. J. LEWANDOWSKI, Rua 20 de Setembro nº 1111, Esq. c/ a Rua Dr. Otávio Rocha, nº 11, Centro, Guaíba/RS. CRI nº 56.554. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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