Terreno c/ 450m² em Margem Esquerda do Rio Ribeira, Iguape/SP · 450 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno c/ 450m² em Margem Esquerda do Rio Ribeira, Iguape/SP Imóvel MATRÍCULA nº 131.982 do Cartório de Registro de Imóveis de Iguape/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 15.0114.0005 da Prefeitura Municipal de Iguape/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 05 (cinco) da quadra JO, do loteamento denominado Solarius, situado à margem esquerda do Rio Ribeira, zona urbana, município de Iguape, medindo 15,00m de frente, igual medida nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 450,00m², fazendo frente para a Rua 47; confrontando do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, com o lote nº 04; do lado esquerdo com o lote nº 06 e nos fundos com o lote nº 20, todos da mesma quadra. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.bc5a7f0): "...Características: Terreno está localizado em região de mata nativa, com restrição ambiental, inserido em área conhecida como APA (Área de Proteção Ambiental) Ilha Comprida - Peruíbe - Cananéia - Iguape, onde não é permitida a ocupação e construção, o que que faz com que o comércio seja inviável, já que não é possível qualquer tipo de intervenção. Loteamento desprovido de infraestrutura, como água, luz e ruas de acesso ao terreno, e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.