Casa - Rua José Bonifácio, 33 - Centro - Pracinha/SP · 271 m²
Casa em leilão · Pracinha, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Tipo: Casa Você compra: Propriedade Endereço: Rua Antonio Vacari, 33, Vila Cayres, Lucélia/SP - CEP: 17790-027 Ocupação: Desocupado Matrícula: nº 10.783 do 1º CRI de Lucélia/SP Contribuinte/INCRA: 3031/10 Avaliação: R$ 190.000,00 (em 09/2025, será atualizada até a data do leilão) Pontos de atenção Observações: Está pendente na matrícula do imóvel o falecimento do Executado, bem como eventual partilha de bens. Depositário: Luciana da Conceição Bagatini (Rep. do Espólio de Júlio da Silva Neto) Débitos informados IPTU: R$ 3.365,13 (em 11/2026) Custos mensais IPTU: R$ 74,67 (em 2026) Descrição da matrícula Um prédio residencial em alvenaria e seu respectivo terreno que é constituído por parte do lote nº 01 da quadra nº 11, com frente para Rua Antonio Vacari, nº 33 na Vila Cayres na cidade e comarca de Lucélia, com a área superficial de 270,73 m², dentro das seguintes medidas e divisas: 14,70m pela frente em divisa com a referida Rua José Bonifácio; 12,60m pelos fundos em divisa com o lote nº 03; 19,75m pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, em divisa com o lote nº 02; e 20,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com remanescente
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.