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Leilão Direitos do Fiduciante - Apto em Lençóis Paulista/SP - EXTRAJUDICIAL · 87 m²

Apartamento em leilão · Centro, Lençóis Paulista, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Lençóis Paulista
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 902.880
Lance 2ª praçaR$ 541.728
AvaliaçãoR$ 900.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 10.374/m²
Área87 m²
Data do leilão17/12/2026

📝 Descrição do lote

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE - APARTAMENTO sob n°. 1304,localizado no condomínio "Residencial Origenes Lessa", situado à Rua Coronel Virgílio Rocha, n.º 21, na cidade de Lençóis Paulista/SP, com a área real privativa de 87,03m²; a área real comum (divisão proporcional) de 44,160m²; a área real total de 131,19m²; área de construção privativa de 76,05m²; área de construção comum de (divisão proporcional) de 29,91m²; área de construção total de 105,96m², contendo a vaga de garagem n° 30-T. Cadastro Municipal n.º 29.979-1 Matrícula n° 28.902 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP. O imóvel é composto de sala jantar com varanda conjugada, living, cozinha, área de serviço, circulação, 1 (um) dormitório, banheiro social, 1 (uma) suíte e 1 (uma) vaga de garagem descoberta (acessória) em lugar certo e determinado Endereço: Rua Coronel Virgílio Rocha, 21, AP.1304, Centro - Lençóis Paulista/SP.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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