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IMÓVEL - BA · 70 m²

Casa em leilão · Iaçu, BA · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Iaçu
CasaExtrajudicial
-11%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 80.916
AvaliaçãoR$ 90.420
Desconto11%
Preço por m²R$ 1.160/m²
Área70 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA 4095 DO ÚNICO OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE IA�U-BA, ASSIM DESCRITO: Casa, com área de 69,75m� e respectivo terreno com área total de 100,00m�, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: N.01.01.276.0198.001 Localização: R. Gregário de Matos, 146, Boiadeira, Ia�u-BA, CEP 46860-000 Obs.1: Nos termos do � 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 90.420,33 (noventa mil quatrocentos e vinte reais e trinta e três centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 80.916,39 (oitenta mil novecentos e dezesseis reais e trinta e nove centavos) 849 visitas 0 lances último lance: R$ 0,00 Aberto para lances Informações adicionais Lance no auditário LOTE 019 Adicionar aos favoritos Galeria de fotos do lote 019 × Anterior Pr�xima SOMENTE O(S) ITEM(NS) CITADO(S) NA DESCRIÇÃO DO(S) BE

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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