Apartamento Ed. Maria Domitila, A.U. 81m², A.T. 144m², Casa Verde, São Paulo/SP · 82 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Leilão: 29/01/2027 às 14:00, Matrícula nº 2.048 do 8° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento n° 31-A, localizado no 3° andar do Bloco 1 – “Hall A”, do Edifício Maria Domitila, situado à Avenida Ordem e Progresso, n° 1.190, no 23°Subdistrito – Casa Verde, e uma vaga de estacionamento para carro de passeio sem local determinado, com as seguintes áreas: útil 81,55mts², comum 63,39m², nisto incluída a oitava vaga total 144,94mts², e fração ideal do terreno de 67,81mts², o terreno onde se acha construído o mencionado Edifício já se encontra perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição do condomínio n° 504, deste Registro. Cadastro Municipal sob nº 306.109.0246-3. LOCALIZAÇÃO: Apto nº31-A, localizado no 3º andar, situado à Av. Ordem e Progresso, 1.190 e suas respectivas vagas de garagem localizadas no térreo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 475.550,09 (quatrocentos e setenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta reais e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a 60%, ficando assim resguardada cota parte da coproprietária alheia a

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.