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Terreno de 970m² | Frente de 21m² - Vinhedo/SP · 970 m²

Terreno em leilão · Vinhedo, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Vinhedo
TerrenoJudicial
-40%
SUBLIME

💰 Valores

Lance mínimoR$ 497.069
AvaliaçãoR$ 828.448
Desconto40%
Preço por m²R$ 512/m²
Área970 m²
Data do leilão31/10/2026

📝 Descrição do lote

LOTE 40-B (resultante do desmembramento do primitivo lote 40, objeto da matrícula nº 17.105, deste cartório), da QUADRA A-3, do loteamento denominado “CHÁCARAS FIM DE SEMANA”, situado no Bairro Country Club, perímetro urbano da cidade e comarca de Valinhos/SP, com área de 970,00m², medindo e confrontando: pela frente por 20,21 metros, com a Rua João de Andréa; à direita (de quem do lote olha para a Rua João de Andréa) por 48,00 metros, com o lote 40-A; no fundo por 20,21 metros, com lote 38; e a esquerda por 48,00 metros, com o lote 39. MATRÍCULA Nº 20.867 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VALINHOS DO ESTADO DE SÃO PAULO.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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