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Lotes de Terreno no Loteamento Santa Clara em Sanharó/PE · 125 m²

Terreno em leilão · Sanharó, PE · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 180.000
Lance 2ª praçaR$ 90.000
AvaliaçãoR$ 180.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.440/m²
Área125 m²
Data do leilão04/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 04/11/2026 às 10:00, OBS.: PAGAMENTO À VISTA (TEM PREFERÊNCIA) OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 25% DE SINAL E O SALDO EM 30 MESES Bem 1: Lote nº 59 da Quadra G, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Adelino Américo de Freitas, Esplendor, Sanharó/PE, medindo 5,00 metros de frente e fundos por 25 metros de comprimento, Matrícula 3029 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE. Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 291 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote – para tal, seria necessária perícia específica. Avaliação: R$ 10.000,00 (dez mil reais); Bem 2: Lote nº 51 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, Sanharó/PE, medindo 5,00 metros de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3096 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE. Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de

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⚖️ Análise e parecer

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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