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Imóvel em leilão judicial — CRECI/SP

Imóvel em leilão · CRECI, SP · Leilão judicial

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ImóvelJudicial

💰 Valores

AvaliaçãoR$ 1.312.487

📝 Descrição do lote

Processo 0006795-80.2022.8.26.0477 (processo principal 1004665-71.2020.8.26.0477) - Liquidação por Arbitramento - Condomínio - Elenir Parra Sobreira - - José Airton Parra Sobreira - Jose Parra Morillas Junior - Vistos. Inicialmente, impõe-se a regularização do polo ativo da demanda, diante do falecimento da exequente primitiva Anna Parra (fls. 50). No caso em análise, restou superada a necessidade de intervenção de inventariante em juízo, porquanto os herdeiros demonstraram a conclusão do inventário e partilha pela via extrajudicial, formalizada por meio de escritura pública lavrada em 16 de dezembro de 2025 perante o 26º Tabelionato de Notas da Capital (fls. 70/76). Conforme se extrai do aludido título notarial, Elenir Parra Sobreira e José Airton Parra Sobreira são os únicos herdeiros e foram contemplados com a meação ideal do imóvel matriculado sob nº 100.330 do Registro de Imóveis de Praia Grande (fls. 72/73). Opera-se plenamente a habilitação direta dos sucessores na forma dos artigos 687 e seguintes do Código de Processo Civil, devendo a serventia providenciar a devida retificação no cadastro informatizado para que passem a figurar no polo ativo da lide. Anote-se. Superada a

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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