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Fazenda com 4.935,58hs em Delfim Moreira/MG · 4936 m²

Imóvel rural em leilão · Córrego Alegre, Delfim Moreira, MG · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Delfim Moreira
Imóvel ruralJudicial
-42%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 62.131.622
Lance 2ª praçaR$ 31.065.811
AvaliaçãoR$ 54.000.000
Desconto42%
Preço por m²R$ 12.589/m²
Área4936 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

ÁREA DE TERRAS com 4.935,5868hs (quatro mil, novecentos e trinta e cinco hectares, cinquenta e oito ares e sessenta e oito centiares). Fazenda Córrego Alegre , situada no Bairro "Córrego Alegre" - zona rural deste Município de Delfim Moreira – MG. Matrícula nº 30.883 do CRI de Itajubá/MG. Contribuinte nº 446.084.732.974-8 (INCRA). Do laudo de avaliação: avaliação realizada no processo de nº 0011132-30.2015.5.15.0020, com a cópia juntada nestes autos às fls. 259-262. Localização: Fazenda Córrego Alegre, Bairro Córrego Alegre, zona rural do município de Delfim Moreira/MG, na Serra da Mantiqueira, com acesso pela Rodovia MG-350. Coordenadas aproximadas: -22.539311, -45.239159. Ponto de origem da descrição perimetral (matrícula) localizado na margem esquerda do Córrego do Machado, confrontando com a "Fazenda Alegria" (propriedade da Brascan S.A.) e com propriedade do Espólio de General Júlio de Lima. Uso do solo e atividade, segundo o INCRA (conforme id. 1f968a7, citado no auto de reavaliação judicial): Pinus - reflorestamento (1.100 ha), Eucalipto - reflorestamento (1.870 ha) e Milho em grão (80 ha, produção de 115 toneladas), além de 729,2 ha classificados como área com restrição ou

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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