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Apartamento · 44 m²

Apartamento em leilão · Alto Sao Joao, Montes Claros, MG · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Montes Claros
ApartamentoExtrajudicial
-5%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 185.411
Lance 2ª praçaR$ 165.454
AvaliaçãoR$ 175.000
Desconto5%
Preço por m²R$ 4.212/m²
Área44 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787714903845. EMPREENDIMENTO: COND RES SMART SAO JOSE. ENDEREÇO: RUA JAIR DE OLIVEIRA N. 1300 Apto. 401, BL 07, ALTO SAO JOAO, MONTES CLAROS/MG, CEP 39400342. DESCRIÇÃO: Apartamento, 61,19 m2 de área total, 44,02 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1080040172237 Matrícula: 95426 Ofício: 2. AVALIAÇÃO: R$175.000,00.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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