Bela Vista - São Paulo/SP - Bela Vista - São Paulo/SP · 198 m²
Terreno em leilão · Bela Vista, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
BEM LOJA n° 02, em construção, localizada no térreo e 1° pavimento do Subcondominio Comercial, integrante do "CONDOMÍNIO ESQUINA PAULICÉIA", situado na Rua Francisca Miquelina nºs 237, 241 e 247, no 17° Subdistrito - Bela Vista, possui área privativa de 210,5600m', área comum de divisão não proporcional de 61,3560m* (iá incluído o direito ao uso de 06 vagas na garagem coletiva localizada na área comum de uso exclusivo do subcondominio comercial, em locais indeterminados, que poderão ser utilizadas com auxilio de manobrista), área de uso comum de divisão proporcional de 197,9943m2, perfazendo a área total de 469,9103m', correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 3,97374%., assim descrita na MATRÍCULA Nº 200.821 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 005.034.0371-7 (área maior). OBSERVAÇÃO (i) Desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus
📍 Localização e mapa
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.