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Comercial 465,46m² - Terr. 976,79m² - Monte Aprazível/SP · 465 m²

Imóvel comercial em leilão · Monte Aprazível, SP · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Monte Aprazível
Imóvel comercialJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.600.000
Lance 2ª praçaR$ 960.000
AvaliaçãoR$ 1.600.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 3.437/m²
Área465 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

Comercial, 465,46 m2 de área privativa, 976,79m2 de área do terreno, Sobre os lotes 13, 14 e 15 existe construção indivisível, motivo pelo qual devem ser adquiridos simultaneamente. Regularização por conta do adquirente. IPTU: 887026, 887027 E 887028 Matrícula: 26821, 26822, 26823 Ofício: 1., RUA GABRIEL JOSE JUNQUEIRA N. 63, QD B, LT 13, LT 14 E LT 15, B. JARDIM RESIDENCIAL DAS PALMEIRAS (10309324). Monte Aprazível/SP

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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