Apartamento 36 m² - Camaquã - Porto Alegre - RS · 36 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 201 no 2º pavimento do Bloco E, Sub Bloco E-1, e Fração de 1/704 do terreno onde foi construído o Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira Neto, situado na Rua Dr. Pereira Neto, com entrada pelo nº 514 da Travessa Escobar, Bairro Camaquã, em Porto Alegre - RS. Composição do Apartamento: Sala, circulação, 01 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado nas matrículas nº 13.446 (Apartamento) e nº 13.261 (Fração ideal do terreno de 1/704), todas do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre - RS. Cadastros municipal: nº 5062497 (Apartamento). Áreas do Apartamento: área real privativa de 36,18m², área real total de 40,51m², correspondendo-lhe, ainda uma fração ideal equivalente a 0,00259820 no terreno e no condomínio, cabendo ao Apartamento uma fração ideal equivalente a 1/704 no Centro Condominial, bem como sobre o terreno. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da citada matrícula; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula nº 13.446 a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.