sala comercial e vaga garagem - centro - campinas · 73 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

“sala sob nº 22 (vinte e dois), localizada no 2º pavimento do Edifício Comercial Evelina Santucci Gragnani, situado na rua Duque de Caxias, nº 780, em Campinas(SP), contendo dois WC’s, com área útil de 73,17m², área comum de 18,3827m² e área total de 91,5527m², cabendo-lhe uma fração ideal de 14,49325m² ou 2,63131% no todo do terreno do edifício, objeto da matrícula nº 110.999 do 1º CRI de Campinas e Código Cartográfico nº 3423.42.76.0096.01002; vaga de garagem sob nº 41 (quarenta e um) , localizada no 1º pavimento do Edifício Comercial Evelina Santucci Gragnani, situado na rua Duque de Caxias, nº 780, em Campinas(SP), com área útil de 10,125m², área comum de 20,2859m² e área total de 30,4109m², cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 2,40710m² ou 0,43701% no todo do terreno do edifício, objeto da matrícula nº 111.000 do 1º CRI de Campinas e Código Cartográfico nº 3423.42.76.0096.01081; vaga de garagem sob nº 42 (quarenta e dois) , localizada no 1º pavimento do Edifício Comercial Evelina Santucci Gragnani, situado na rua Duque de Caxias, nº 780, em Campinas(SP), com área útil de 10,125m², área comum de 20,2859m² e área total de 30,4109m², cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 2,4

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.