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Sala Comercial 45 m² (Complexo Hospitalar Unique Unid.903) - Recanto dos Magnatas - Maringá - PR · 45 m²

Imóvel comercial em leilão · Maringá, PR · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Maringá
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 441.725
AvaliaçãoR$ 883.450
Desconto50%
Preço por m²R$ 9.816/m²
Área45 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

LOTE 13: MATRÍCULA Nº 92.568 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: IMÓVEL URBANO: CONJUNTO N. 903 (novecentos e três), situado no COMPLEXO HOSPITALAR UNIQUE, nesta cidade e Comarca de Maringá-PR, localizado no 10º Pavimento, posicionado na frente do terreno e à direita do consultório 904 e à esquerda do consultório 902 de quem olha da Avenida Joaquim Duarte Moleirinho, e conta com as seguintes áreas: área privativa: 45,10 metros quadrados; área comum: 21,36342 metros quadrados; perfazendo a área total: 66,46342 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de: 0,106%. Consta no R.04 desta matrícula a penhora exequenda sobre os direitos do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula o cancelamento da alienação fiduciária averbada sob os nºs 01 e 02, razão pela qual a alienação judicial abrangerá a propriedade plena do imóvel, conforme a r. decisão de fls. 2.160/2.167. Débito desta ação às fls.1979 no valor de R$ 24.891.225,27 (outubro/2026).

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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