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Casa - 96m² - Terreno - 450m² - Travessa Luiz Scolari - 108 · 96 m²

Casa em leilão · São Luiz Gonzaga, RS · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 209.260
Lance 2ª praçaR$ 104.630
AvaliaçãoR$ 209.260
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.180/m²
Área96 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa 96m², terreno c/ 450,00m², quadra nº 400, Travessa Luiz Scolari, nº 108, São Luiz Gonzaga/RS. CRI nº 23.721. (Proc. 5000078-10.2008.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS. 1: Conforme avaliação, ao contrário da descrição contida na matrícula, não é encravado na quadra, pois tem frente para a via da sua localização. Contém uma casa de alvenaria e demais benfeitorias, totalizando 96m² de área construída, localizado na Travessa Luiz Scolari nº 108. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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