Casa c/ 80m² - Terreno c/ 128m² - Tabocas do Brejo Velho/BA · 80 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa com a área de 80m², e o terreno medindo 128m², com três portas e uma janela na frente, coberta com telhas, situada na RUA RUY BARBOSA n.º 103 (antigo n° 25), na Cidade de Tabocas do Brejo Velho, desta Comarca de Serra Dourada, ex-Santana-BA, Imóvel matriculado sob o n° 787 no Cartório de Registro de Imóveis de Serra Dourada/BA. (Proc. 0000777-92.2006.4.01.3303). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias não averbadas na matrícula: Conforme constatação realizada através de Oficial de Justiça, o imóvel possui atualmente a numeração 103. O imóvel apresenta, aparentemente, metragem compatível com a matrícula. A edificação encontra-se em avançado estado de deterioração, com telhado parcialmente aberto, com telhas faltantes, algumas penduradas, no telhado, há diversas telhas quebradas ou deslocadas, permitindo entrada direta de água e luz. Também se nota que o forro de madeira apresenta partes danificadas e aberturas. Em relação às paredes, há forte deterioração do reboco na parte inferior e presença de manchas. A fachada do imóvel também se encontra com pintura degradada. Nos pisos, é possível observar grande quantidade de entulho e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.