Cota 8 do Apartamento 307 Bloco e (classic Diamante) no Gramado Termas Resort em Gramado/RS · 29 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE ID 5151: (307E-CDH) COTA 8, CLASSIC DIAMANTE, PRIORIDADE H, DO APARTAMENTO Nº 307 DO BLOCO E DO GRAMADO TERMAS RESORT Inscrito sob a matrícula nº 43.619 do CRI de Gramado, com a seguinte descrição: “IMÓVEL: APARTAMENTO 307 DO BLOCO E, COTA 8 (1/13 AVOS DA UNIDADE): PRIORIDADE H. DIAMANTE, do empreendimento denominado GRAMADO TERMAS RESORT SPA, sito no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade, localizado no Pavimento 02 do Bloco E (Nível 6,34), junto à fachada externa Sudeste, sendo o décimo de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Sudeste, com área real total de 58,985 m², área real de uso comum de divisão proporcional 32,312 m², área real de uso comum de divisão não proporcional 26,515 m², área real privativa de 29,340 m², com a fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Lº 02-RG, deste Ofício.” Av. 2 – Retificação: “CERTIFICO QUE a área real total do imóvel objeto desta matrícula é 88,167 m². Dou fé.” OBSERVAÇÕES: A unidade possui o formato de fração imobiliária e cada quarto possui 1/13 partes, tendo ca

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.