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APTO nº 34 do Cond. Edif. Albatroz, A.T 64,75m², A.P 56,38m³, 1 dorms, vaga de garagem, Sta Terezinha, Ribeirão Preto/SP · 56 m²

Apartamento em leilão · Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Ribeirão Preto
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 210.137
Lance 2ª praçaR$ 105.068
AvaliaçãoR$ 210.137
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.727/m²
Área56 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

BEM: APARTAMENTO Nº 34, LOCALIZADO NO 3º ANDAR OU 4º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALBATROZ, nesta cidade, na rua Cairú, nº 66, com uma área total de 64,7641 metros quadrados, sendo 56,38 metros quadrados de área útil e 8,3841 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 2,8146%, confrontando, de quem do apartamento olha para o corredor de circulação, pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com o apartamento nº 36, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 32, e nos fundos com área comum do condomínio que divide compropriedade com Aldir Palma Guião e sua mulher, cabendo a esse apartamento uma vaga para estacionamento de veículo no pátio descoberto, individual e indeterminada. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Evento 88): O imóvel possui 1 dormitório, sala, cozinha convencional, 1 WC social e 1 vaga de garagem. Matrícula nº 80.185 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 175.995.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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