CASA – A.T 1.150,00 M² l A.C. 645,65 M²l JD. NOVA ORLANDIA l ORLÂNDIA/SP. · 646 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 29.361, OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,TITÚLOS E DOCUMENTOS DE PESSOA JURÍDICA DE ORLANDIA - SP. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 20.174. Observações do perito avaliador: O imóvel avaliado é um terreno de 1.150,00 m², com uma casa de 94,90m², declarada nesta matrícula, porém, segundo o perito avaliador consta um galpão de 550,75m² não averbada nesta matrícula, totalizando a área construída 645,65m², conforme cadastro na prefeitura sob o n° 022.047.024. Considerando as informações apontadas neste laudo, o imóvel trata-se de imóvel comercial, necessitando de reformas, localizado em bairro próximo à rodovia anhanguera, hospital, restaurantes, farmácia, padaria, supermercado, por onde circula o transporte público e demais infra estrutura pública, bairro 100% por cento habitado. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Avenida 19 (dezenove) Nº 164, Jardim Nova Orlândia, Orlândia /SP. CEP 14.620-000. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 1.150,00 M²| Área Construída: 645,65 M²| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a)

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.