Casa - Rua Francisco Schiavone, 1710 - Jardim Beatriz - São Carlos/SP · 73 m²
Casa em leilão · São Carlos, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 6.920 do CRI de São Carlos/SP Contribuinte: 08.127.017.001 Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) Como é De acordo com a prefeitura, atualmente no terreno, há uma casa, área de 72,6m², com frente à Rua Francisco Schiavone, 1710. Pontos de atenção Ônus: Penhora em favor Socorro Sineide de Jesus Fernandes (Av.7-31/08/17 - Proc. 0008742-70.2012.8.26.0009-1 - 1ªV. da Família e Sucessões da Vila Prudente - São Paulo/SP) Débitos informados IPTU: R$ 119,45 (em 10/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Descrição da matrícula Um terreno, localizado no Jardim Beatriz, constituído do Lote 16 da quadra 26, com frente para a Rua 8, entre a Rua Leopoldo Prado e a Travessa 10, na quadra completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e a Travessa
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.