Terreno urbano - Avenida Pato Branco, S/N - Balneário Coroados - Guaratuba/PR · 1440 m²

Terreno em leilão · Guaratuba, PR · Leilão judicial

Terreno

-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 420.096

AvaliaçãoR$ 700.159

Desconto40%

Preço por m²R$ 292/m²

Área1440 m²

Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: (i) nº 5.364 (ii) nº 5.365 (iii) nº 5.366 (iv) nº 5.367 do CRI de Guaratuba/PR Contribuinte: (i) 27490 (ii) 27491 (iii) 27492 (iv)27493 Valor de Avaliação: R$ 664.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Como é De acordo com a avaliação, os lotes são contíguos e localizam-se à Avenida Pato Branco, S/N, Coroados, Guaratuba/PR, com área total de 1.440,00m² Pontos de atenção Depositário: Trans-Iguaçu Empresa de Transportes Rodoviários Ltda e Ivany Socha Ônus: (i) Arrolamento Fiscal em favor da Receita Federal (R.4-06/05/20); Decretos de Indisponibilidade (Av.5-06/03/23 - Proc. 0000673-58.2021.5.09.0041 - 21ªVT de Curitiba/SP - R$42.733,40 (em Jun/23); Av.6-20/03/2023 - Proc. 1001477-97.2021.5.02.0010 - 10ªVT de São Paulo/SP; Av.7-18/04/2023 - Proc. 1000543-83.2019.5.02.0019 - 19ªVT de São Paulo/SP - R$19.998,43 (em Abr/19); Av.8-24/04/23 - Proc. 1001532-05.2021.5.02.0089 - 89ªVT de São Paulo/SP; Av.10-02/06/23 - Proc. 0000548-83.2021.5.09.0011 - 21ªVT de Curitiba/PR - R$40.245,53 (em Jul/23); Av.11-13/06/23 - Proc. 1001532-05.2021.5.02.0089 - 89ªVT de São Paulo/SP; Av.12-09/08/23 - Proc. 1000298-23.2020.5.02.0606

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
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✅ O que checar antes de dar um lance

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