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Apartamento em Sumaré/SP · 48 m²

Apartamento em leilão · Jardim das Águas, Sumaré, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Sumaré
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 132.985
Lance 2ª praçaR$ 79.791
AvaliaçãoR$ 132.985
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.750/m²
Área48 m²
Data do leilão26/01/2027

📝 Descrição do lote

Trata-se de um apartamento no Condomínio Residencial Águas de Santa Bárbara, em Sumaré/SP. O condomínio se localiza na R. Maria Lígia Stupelli Amaral, 355 - Jardim Conceição, e o apartamento a ser leiloado é o de nº 11, que se localiza no 1ª andar do bloco F. O apartamento conta com 48m², possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. De fácil acesso, o condomínio se localiza em uma rua calma e extremamente arborizada. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Obs: O comprovante de liquidação do contrato de Alienação Fiduciária se encontra no item “DOCUMENTOS” em "DÉBITOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA”" Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária ( LIQUIDADO ) sobre o apartamento nº "11", localizado no 1º andar, do bloco "F", do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA, sito Rua 01 nº 355, Jardim das Águas, neste Município e Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviços, possui: área privativa de 48,350m², área comum total de 6,0112m² e área real total

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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