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Apartamento · 34 m²

Apartamento em leilão · São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-12%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 308.000
Lance 2ª praçaR$ 270.785
AvaliaçãoR$ 308.000
Desconto12%
Preço por m²R$ 8.956/m²
Área34 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787713027367. EMPREENDIMENTO: COND RES MERITO SABARA. ENDEREÇO: AVENIDA NOSSA SENHORA DO SABARA N. 1822 Apto. 1613, TR 4 HIS2, JARDIM CAMPO GRANDE, SAO PAULO/SP, CEP 4686002. DESCRIÇÃO: Apartamento, 71,06 m2 de área total, 34,39 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 9044418440 Matrícula: 516397 Ofício: 11. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$308.000,00.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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