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LOTE URBANO COM 361,50m² NO BAIRRO SALTO WEISSBACH · 362 m²

Terreno em leilão · Salto Weissbach, Blumenau, SC · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Blumenau
TerrenoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 271.125
AvaliaçãoR$ 271.125
Preço por m²R$ 750/m²
Área362 m²

📝 Descrição do lote

Descrição: Matrícula: 46.133 - O terreno situado nesta cidade, no bairro Salto Weissbach, na rua Max Weise, contendo a área de trezentos e sessenta e um metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados (361,50m2), fazendo frente em treze metros e oitenta e cinco centímetros (13,85m) com o lado par da dita rua, fundos em treze metros e oitenta e cinco centímetros (13,85m) com o Residencial Jardim Blumenau (M-15.098), estremando pelo lado direito em vinte e seis metros e sete centímetros (26,07m) com a parcela 154 de propriedade de Orbi Emreendimentos Imobiliários Ltda (M-9.641) e pelo lado esquerdo em vinte e seis metros e treze centímetros (26,13m) com a parcela 152 de propriedade de Juarez Carvalho (M-14.598), sem benfeitorias, distando pelo lado esquerdo 475,87 metros até o início da curva de concordância formada pelas ruas Max Weise e General Osório. Avaliado através do laudo nº 219/2025 em R$ 271.125,00 (duzentos e setenta e um mil cento e vinte e cinco reais.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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