TERRENO EM FRANCO DA ROCHA · 1290 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel registrado sob MATRÍCULA nº 90.518 – FRANCO DA ROCHA – ÁREA INSTITUCIONAL 1/B, localizada na Rua Orquídea, loteamento denominado "VILLA VERDE I", em zona Urbana desta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, com a área de 1.289,97 m², com a seguinte descrição: Inicia-se no ponto "I4a" na divisa com a Área Institucional 1/A, deste ponto segue com rumo de 58°57'24"NW e distância de 27,40 m até o ponto "I5", tendo como confrontante do ponto "I4a" ao ponto "I5" Rua Orquídea, deste ponto segue com rumo de 27°50'49"NE e distância de 46,39 m até o ponto "I5a", tendo como confrontante do ponto "I5" ao ponto "I5a" o lote 1 da quadra "A1" e os lotes 1 e 2 da quadra "G", deste ponto segue com rumo de 62°09'11"SE e distância de 27,35 m até o ponto "I4b", tendo como confrontante do ponto "I5a" ao ponto "I4b" a "Área Institucional IA-1/C", deste ponto segue com rumo de 27°50'49"NE e distância de 47,92 m, tendo como confrontante a "Área Institucional 1/A" até o ponto "I4a", ponto inicial do perímetro descrito. O imóvel encerra área de 1.289,97m². Segundo o laudo, o imóvel está em região de ocupação urbana consolidada, com predominância de uso residencial, estando próxima a vias de l

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.