FAZENDA COM 2.037 HECTARES - MATO GROSSO/MT · 20370000 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL: Um lote de terras pastais e lavradias, situado no município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado “TADEU”, com a superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: o 1º a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal; o 2º no campo em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º ao rumo de 90º00’ este limitando com terras de Joaquim Natal; o 3º a 2.000 metros do 2º ao rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leônidas Tons; o 4º divisório Heny Malhansan no campo, na orla da mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º ao rumo de 90º00’ e a 2.236 metros do 1º ao rumo de 26º34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. Com transcrição anterior neste Cartório Imobiliário sob nº 12.144, Livro 3-T. Objeto da matrícula nº 15.679, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Garças – MT. Inscrição no cadastro do INCRA nº 901.024.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.